明年竣工！696套房正在组装中……
一提到建房造楼
你可能会联想到
尘土飞扬的工地
但随着科技发展
“像造汽车一样造房子”
正在成为现实
从设计端
将建筑分为800个模块
把1-2个模块进行组合
即拼成一套房子
工厂预制，现场组装
这样的场景正在福田上演
8月15日
随着深圳市安居集团
梅林路6号保障房项目
完成首件模块吊装
标志着该项目
正式进入主体模块施工阶段
↓↓↓
福田中心城区将迎来
首个高层模块化集成建筑
梅林路6号保障性住房项目
位于福田区梅林路
与梅东三路交汇处西北角
▲ 项目效果图
项目总建筑
面积4.45万平方米
地下2层，地上30层
高度接近百米
包含40、70平方米两种户型
共696套保障性租赁住房
计划于2025年6月竣工
在有限的空间里
盖高层建筑
技术难度极高
而且要尽量减少对周边影响
对此，项目方选择了
混凝土模块化集成建筑技术
进行建设
这也意味着该项目
成为国内首个
在高密度城区建造的
混凝土模块化高层建筑
“模块化智造好房子”
福田打造保障性住房新范式
何为混凝土模块化建筑？
简单来说就是
“像造汽车一样造房子”
将建筑
拆分成独立模块单元
在工厂里先完成大部分工序
运送到施工现场后精细组装
听起来就像
乐高积木的生产和搭建过程
▲ 模块单元高标准的工业化预制。图源：中国建筑
这样一来
不仅产生的垃圾和浪费少了
施工期间的粉尘和噪音
也得到有效减少
▲ 华章新筑实景图
2023年6月，全国首个高层混凝土模块化保障性住房项目——华章新筑在深圳建成交付，工期仅365天。
梅林路6号保障性住房项目是保障性住房模块化建筑的2.0版本。
为实现迭代升级，该项目结合深圳市最新发布的《混凝土模块化建筑技术规程》，采用“箱模-现浇剪力墙体系”高层混凝土模块化集成建筑技术，率先将墙模作为剪力墙保护层厚度参与受力计算，有效减轻建筑自重。
同时针对多项建筑构造节点进行设计优化，融合智能建造机器人等六大板块多项智能建造技术，有效提升居住空间的实用率和住房品质。
在设计端，将建筑整体拆分为800个模块，1-2个模块拼成一套保障房，集成了厨房、客厅、卧室、卫生间及阳台等功能区；
在工厂端，重点完成模块单元的结构、水电、装修等大量工序，制造精度达到毫米级，并运用信息化手段，“一户一码”，确保各项验收工作流程完整、信息准确、可追溯；
在施工端，使用多种建筑机器人和智能塔吊操作系统进行精细化组装，积极探索模块化建筑技术与智能装备的协同，推动建筑产品更为标准优质，施工过程更为绿色低碳，极大程度降低了施工对周边居民生活的影响。
据悉，梅林路6号保障性住房项目由安居集团旗下福田安居公司投资建设，融入了“深圳市保障性租赁住房小户型设计竞赛”部分获奖作品设计理念，采用标准化户型设计，大幅提升模块化产品集成度。
同时，创新将“微管廊”理念与实际应用结合，从住户使用角度出发提供易于维护的水电管线解决新方案。
▲ 项目现场的模块化房子展示
读到这里
小福已经想把进度条
直接拉到明年6月了
这个智能建造项目的
竣工实景会是怎样？
让我们拭目以待
-END-
编辑 | 劳子殷
校对 |蔡诗妍、廖静文、黄缤、魏实金
审校 | 兰永久
监制 | 周常
信息来源 | 福田区安居公司、壹深圳
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